Денис Лебедь
Кабан не
пробежит
Заводская
территория будет заселена
//
"Время" (г. Саратов). 2011, 22 августа. № 29 (283), с. 9-10.
Рубрика:
Тенденции
Саратовский
завод "Серп
и молот", похоже, ненадолго пережил своего предыдущего
владельца Алексея
Максимова, который, по официальным данным, повесился в камере
Бутырского следственного изолятора в январе прошлого года. Часть территории
завода, по данным "Времени", отдана под строительство жилых домов.
Разрешение на
это строительство было выдано совсем недавно – 4 мая. Застройщиком выступит ЗАО
"Шэлдом", которое намерено возвести жилой комплекс
"Лазурный". Он будет состоять из пяти односекционных 25-этажных жилых
домов. Рядом планируется построить подземный гараж на 100 машиномест. Уже
получено положительное заключение ГАУ "Саратовский региональный центр
экспертизы в строительстве", более того, работы идут полным ходом. Эскизы
будущего "Лазурного" впечатляют, и если объект после сдачи будет
выглядеть хотя бы приблизительно так, то окрестности городского парка изменятся
до неузнаваемости.
Место выбрано
более чем удачное – под застройку отдан участок в границах улиц Астраханской,
Пугачевской и Шелковичной. Здесь вряд ли возникнут проблемы с коммуникациями,
да и прочая необходимая жильцам инфраструктура уже есть – дома появятся не на
пустом месте, а в "тихом центре", где просто так получить разрешение
на жилищное строительство, а уж тем более добиться выделения земли практически
нереально. Впрочем, трудностей инвесторы этого масштабного проекта, похоже, и
вправду не боятся. Для того чтобы это понять, достаточно тщательно вспомнить
предысторию этого небольшого участка земли.
Земля эта – и
вправду непростая. С ней было связано столько проектов, планов, конфликтов и
даже преступлений, что небольшой вроде бы участочек за последние 10-15 лет
должен был стать буквально золотым. Изначально он принадлежал ОАО
"Саратовский завод "Серп и молот". В 90-е здесь даже
планировалось возвести производственный корпус – завод, в отличие от
большинства промышленных предприятий, находился на плаву. Но эти планы смешал
кризис 1998 года. Тогда "Серп и молот" попал в долговую яму –
руководство взяло несколько крупных валютных кредитов на модернизацию
предприятия и после взлета курса доллара не смогло с ними расплатиться.
Появились задолженности перед работниками, поставщиками, налоговыми органами и
пенсионным фондом. Естественно, о расширении завода пришлось забыть. Тогда
здесь появилась автостоянка, на которой хранился транспорт предприятия. Но
вскоре этот участок попал в поле зрения более предприимчивых дельцов, видимо,
решивших, что землю в центре города можно использовать гораздо эффективнее. И
на "Серп и молот" началась рейдерская атака.
В середине
"нулевых" у миноритариев начали скупать акции предприятия.
Параллельно с этим процессом на "Серп и молот" обрушилась волна
проверок, инициированных правоохранительными и контролирующими органами.
Параллельно на основных акционеров – отца и сына Максимовых – начали выходить
представители новых совладельцев завода с предложением продать акции. Но Алексей
Максимов, на тот момент являвшийся генеральным директором
предприятия, не пожелал расстаться с контролем над ним. Дальнейшее известно.
Череда скандалов с участием этого бизнесмена, уголовное дело в его отношении,
убийство прокурора Саратовской области Евгения Григорьева, заказчиком которого был
признан Максимов-старший, и, наконец, самоубийство последнего.
Пока
"дело Григорьева" расследовалось и рассматривалось в судах, вокруг
завода продолжались бизнес-игры. Закончились они тем, что, по данным на февраль
этого года, основным акционером "Серпа и молота" стало малоизвестное
в Саратове ЗАО
"СИМ", консолидировавшее у себя свыше 94% акций
предприятия. А уже в апреле, как говорилось выше, было получено разрешение на
строительство.
СМИ уже
сообщали, что "Серп и молот" в 90-х попал в сферу интересов
известного саратовского бизнесмена и политика Сергея Курихина. А не так
давно в прессу просочились материалы его допросов в качестве свидетеля по
одному из уголовных дел. Тогда господин Курихин сообщил следствию, что
действительно владел акциями завода, более того, был заинтересован в
строительстве на его территории. Таким образом, нельзя исключать, что
"Лазурный" – это в определённой степени курихинский проект.
Впрочем, в
любом случае остаются открытыми некоторые вопросы. Насколько соответствует
экологическим требованиям возведение жилого комплекса в непосредственной
близости от мощного производственного комплекса? Не пострадает ли архитектурный
облик целостности микрорайона, где вскоре вырастут "свечки"?
Надеемся, что застройщикам есть что на них ответить. А то как бы не превратился
некогда тихий уголок Саратова в людное место, где неуютно почувствует себя не
только человек, но и случайно забежавший в город кабан.
***